Santa Cruz de La Palma aprueba por unanimidad incentivos fiscales para fomentar la construcción y rehabilitación de viviendas
El Ayuntamiento de Santa Cruz de La Palma ha aprobado por unanimidad una moción para impulsar la construcción y rehabilitación de viviendas destinadas al uso residencial mediante un programa extraordinario de incentivos fiscales, con una vigencia inicial de cuatro años.
La iniciativa, presentada por el Grupo Municipal Socialista y defendida por el concejal Juanjo Neris, propone utilizar las bonificaciones fiscales municipales para favorecer la incorporación de nuevas viviendas al mercado residencial y recuperar inmuebles que actualmente se encuentran cerrados, deteriorados o fuera de uso.
La propuesta presta especial atención a la rehabilitación de viviendas ya existentes, teniendo en cuenta las limitaciones de suelo disponible para nuevos desarrollos urbanísticos en el municipio.
Durante el debate plenario se incorporaron varias modificaciones al texto inicial. Entre ellas, dos enmiendas del grupo de Gobierno que amplían las bonificaciones fiscales hasta el 90 % del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) para actuaciones de obra nueva y rehabilitación, así como para la construcción de Viviendas de Protección Oficial (VPO).
También se incluyeron enmiendas de Nueva Canarias para vincular estas bonificaciones al alquiler asequible, tomando como referencia los módulos oficiales de vivienda protegida vigentes en Canarias, y dar prioridad a la recuperación de viviendas vacías o cerradas.
El acuerdo contempla, además, una bonificación del 60 % del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO) para aquellas actuaciones residenciales que puedan ser declaradas de especial interés o utilidad municipal por sus circunstancias sociales, de acuerdo con los requisitos establecidos en la legislación vigente.
Las viviendas deberán mantener su uso residencial durante diez años
Uno de los requisitos recogidos en la iniciativa es que las viviendas beneficiarias mantengan su uso residencial durante un mínimo de diez años desde la finalización de las obras y la obtención de los títulos habilitantes para su ocupación.
Este compromiso permitirá destinarlas a residencia habitual de sus propietarios o al alquiler residencial. El acuerdo excluye expresamente su utilización como vivienda vacacional o alojamiento turístico.
Con estas medidas, el Ayuntamiento busca facilitar la ejecución de proyectos de construcción y rehabilitación y favorecer que inmuebles actualmente cerrados puedan volver a incorporarse al mercado de vivienda para residentes.
La aprobación de esta moción se suma al debate municipal sobre la situación de la vivienda y las medidas que pueden impulsarse desde el ámbito local para ampliar la oferta residencial en Santa Cruz de La Palma.
